Descriptif
Appartement T3 avec jardin et terrasse
Situé en plein centre de Gujan Mestras, à proximité de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement de 57m2, en bon état, vous offre un environnement agréable avec son extérieur de plus de 70m2. Vous profiterez d’une vue sur la verdure depuis la pièce de vie et les 2 chambres et pourrez bénéficier d’une terrasse orientée plein ouest pour les beaux jours. La salle de bain est composée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel et électrique. Une place de parking et une cave complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée à taille humaine avec des bâtiments de 2 étages.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix HAI: 250 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 3,5% du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 241 500€.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 462 dont 172 d’habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO2/m²/an
Critères
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface : 57 m²
- DPE (Diagnostic de performance énergétique): 81
- GES (Gaz à effet de serre) : 4