Maison de 100m², mitoyenne sur un côté, très bien entretenue, située en limite de Talence, proche du domaine universitaire et de Kedge. Les transports en communs sont à proximité et les commerces ainsi que l’entrée de la rocade accessibles facilement.

Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, un wc et une cuisine séparée (aménagée et équipée) prolongée par une véranda donnant sur une terrasse de 18m2 et le jardin.

A l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

Le garage de 17m² avec une partie buanderie complète ce bel ensemble.

Visite virtuelle sur demande

Prix HAI: 399 000€

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur de 3,5% du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors honoraires: 385 500€

DPE réalisé le 12/04/2023, logement classé en D (174/32), estimation des coûts annuels d’énergie de 1290€ à 1780€ selon les prix moyens indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

• Type de bien : Maison
• Nombre de pièces : 5
• Surface : 105 m²